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【オーナー様向け】管理費のNAC支払いガイドライン（2/12：更新）

本ガイドラインでは、「管理費のNAC支払い」のサービス詳細をお知らせいたします。

2026年2月のアップデートにより、使用貸借型管理費でもNAC支払いが可能となりました。また、これに伴い、申し込み期間が半期または年度単位のいずれかに変更しております。ぜひ最後までお読みください。

管理費のNAC支払いで実現できること

「管理費のNAC支払い」は月次の管理費をNACでお支払い頂けるサービスです。

事前に「年度前半（4月分〜9月分）」「年度後半（10月〜翌年3月分）」「1年分（4月〜翌年3月分）」のいずれかの期間の管理費をNACで「一括前払い」して頂くことで、毎月、そのNAC残高から、自動で管理費を支払うことができます。

NAC支払いの対象となる費用項目について

以下に示す、月次で固定で支払っている費用項目（⚫︎）が対象です。

<賃貸借契約＞（AOSHIMA,NASU,FUKUOKA,KITAKARUIZAWA BASE, KITAKARUIZAWA IRORI 1/2, MINAKAMI, ISHIGAKI）

費用項目本サービスの支払い対象
ソフトウェアライセンス料⚫︎
オーナー会員費⚫︎
組合管理費 ※1⚫︎
⽕災保険料–
地震保険料–
土地借地料 ※1⚫︎※2
相互利⽤差額– ※3
⾃⼰利⽤料– ※3
キャンセル料– ※3※4

<使用貸借契約＞（KITAKARUIZAWA MASU, IRORI 3/4, SETOUCHI, TOKYO以降の物件）

費用項目本サービスの支払い対象
月額管理費 ※5⚫︎
⽕災保険料–
地震保険料–
土地借地料 ※1⚫︎※2
相互利⽤差額⚫︎※6
⾃⼰利⽤料⚫︎※6
キャンセル料⚫︎※3※4※6

※1: ハウスによっては費用項目としていない場合がございます。
※2: ハウスによっては支払いタイミングが異なります。月次の費用項目が対象となります。
※3: 本サービスとは別に、都度払い機能を用いたNACでの支払は可能です。
※4: NACでの支払が可能なのは、日程変更によって生じた一部のキャンセル用に限られます。
※5: ハウスにより費用項目の名称が異なります（オーナー会員費等）。
※6: 利用があった場合に、前払いした月額管理費から充当されます（一部除く）。本サービスとは別に、都度払い機能を用いたNACでの支払を選ぶことも可能です。

支払対象期間について

9月1日から2月末日までに申し込む場合

  • 前期分：年度前半（4月分〜9月分）の管理費
  • 1年分：年度全体（4月分〜翌年3月分）の管理費

3月1日から8月末日までに申し込む場合

  • 後期分：年度後半（10月分〜翌年3月分）の管理費

ご利用の流れ

NAC支払いのお申込み

NACでの一括前払いを実施

  • 一括前払い時のNACの価格は「1NAC = 1,000円」で仮計算されます。

期間中の自動支払い

  • 賃貸借型管理費の場合
    • 毎月27日に、一括前払いいただいたNAC残高から、自動で管理費が支払われます（月次精算）。
      月次精算時のNACの価格は、市場価格に合うように所定のルールに基づき計算されます。※1
  • 使用貸借型管理費の場合
    • 物件利用の都度、前払いいただいたNAC残高から、自動で管理費が支払われます。
      精算時のNACの価格は、市場価格に合うように所定のルールに基づき計算されます。※2

※1 月次精算日を基準に、過去30日間の日足の単純移動平均で計算されます
1NAC = (26日の終値 + 25日の終値 + 24日の終値 + ...) / 30
※2 宿泊利用日（チェックインした日）を基準に、当社が参照する暗号資産取引所の日足終値を用いて計算されます。

契約期間終了後の精算

  • 期間終了後、お支払いいただく金額とNACで前払いされた金額に差額が生じた場合の精算を行います。返金の場合はNACをGMOコイン口座にお戻しいたします。追加でお支払いいただく場合は、日本円の口座振替にてご対応いただく予定です。

任意継続

  • NAC支払いは期間単位での申請になります。期間終了後、NAC支払いは自動で解約されます。継続を希望の方は、再度、お申し込みを行ってください。

申込方法の詳細

step1. 支払い期間の選択と規約の合意

NOT A HOTEL のアプリを開いて、「マイページ」→「NOT A HOTEL DAO」→「管理費のNAC前払い」の順に、申し込み画面へ進んでください。
お支払いしたい期間を選択ください。
支払い方法に関する規約の内容を確認して、同意してください。

※画面は開発中のイメージです

step2. 一括前払いを行い申込完了

選択した期間の管理費をNACで一括前払いしていただきます。一括前払い時のNACの価格は「1NAC = 1,000円」で仮計算されます。

※画面は開発中のイメージです

一括前払い時の価格の計算ルール:

  • 一括前払い時は「1NAC = 1,000円」の固定価格となります（期間満了時、価格が上振れした分のNACは返金されます）。

よくある質問

Q. GMO コイン口座と口座連携は必要ですか？

本サービスをご利用になるには、NOT A HOTEL アプリと GMO コイン口座の連携が必要になります。以下の手順に沿って、口座連携を完了してください。

GMOコインとの口座連携方法

※ 既に口座連携を完了されている方は、申込へ進んで下さい

Q. 年度を跨いだ期間の管理費を支払うことはできますか？

NACでの管理費支払いは、年度を跨がない期間を対象としております。

Q. 期間満了したら、自動で更新されますか？

いいえ、自動で更新されないため、再度アプリからお申し込みください。期間満了が近くなると、アプリ内お知らせにてお知らせをいたします。

Q. NACの価格が1,000円未満になった場合はどうなりますか？

月次精算時点の価格が1,000円を下回った場合、「実質1,000円相当での支払いが可能となる特別割引施策」(特別割引施策)が適用されます。この特別割引施策は、将来的なIEO実施などの状況に応じて見直しが行われる可能性がございます。

Q. ハウス毎にNAC支払いに切り替えられますか？

ハウス単位での切り替えが可能です。

Q. 所有するハウスが増えた場合はどうなりますか？

所有するハウスが増えた場合は、ハウス毎に申請が必要になります。

Q. 物件の契約後、すぐに申し込みできますか？
原則、ご案内するリンクに従って「オーナー登録」をアプリ上で行っていただいて以降、お申し込みが可能となります。

ただし、以下の留意点がございます。

  • 準オーナー制度をご契約の方は、原則として物件の開業後にお申し込みいただけますが、期初（4月・10月）開業予定物件は先行してお申込みいただけます。
  • 開業済み物件をご契約いただいた場合は、データ登録処理が完了する翌月10日頃以降に、お申し込みください。

Q. 返金のタイミングはいつになりますか？
NAC管理費払いの契約終了後、半期経過後または年度経過後に返金予定です。